Иностранным гражданам и экспатам разрешается приобретать жилую недвижимость на Маврикии по схемам, одобренным и управляемым Советом экономического развития:

1. Интегрированная схема инвестиций в курортную недвижимость (IRS)
2. Схема инвестиций в недвижимость (RES)
3. Схема приобретения объекта недвижимости от сертифицированных застройщиков (PDS)
4. Проект «Умный город»
5. Квартиры по схеме Ground +2

Интегрированная схема инвестиций в курортную недвижимость (IRS) и Схема инвестиций в недвижимость (RES)

Иностранный гражданин также имеет возможность приобрести элитную жилую недвижимость, проходящую по схемам IRS или RES. Иностранный гражданин и его иждивенцы имеют право на получение вида на жительство в случае приобретения недвижимости в рамках схем IRS, RES и PDS на сумму не менее 375 000 долларов США. Владельцы могут арендовать недвижимость, стать налоговыми резидентами Маврикия и не иметь никаких ограничений на репатриацию средств или доходов, полученных от продажи или аренды недвижимости.

 

• Руководство для приобретателей недвижимости по схеме IRS / IRS/ RES 
• Список утвержденных проектов IRS
• Список утвержденных проектов RES

 

Схема приобретения объекта недвижимости от сертифицированных застройщиков (PDS)

Схема приобретения объекта недвижимости от сертифицированных застройщиков (PDS), которая пришла на смену интегрированной схеме инвестиций в курортную недвижимость (IRS) и схеме инвестиций в недвижимость (RES), дает возможности для строительства комплекса жилых объектов для продажи иностранным гражданам, резидентам и членам маврикийской диаспоры.

Иностранный гражданин имеет право на получение вида на жительство в случае покупки виллы по схеме PDS на сумму более 375 000 долларов США или эквивалентую сумму в любой другой свободно конвертируемой иностранной валюте.

Загрузите  

• Руководство по схеме приобретения объекта недвижимости от сертифицированных застройщиков (PDS)
• Форма заявления на получение сертификата PDS в соответствии с Законом о поощрении инвестиций от 2000 года (Investment Promotion Act 2000) и Правилами инвестирования (Схема приобретения объекта недвижимости от сертифицированных застройщиков) от 2015 года
• Регламент Совета по экономическому развитию (Программа строительства недвижимости) от 2015 года

Проект «Умный город»:

• Проект «Умный город», сосредоточенный на концепции работы, жизни и отдыха, содержит в своей основе объединение жилых комплексов с объектами жилого и коммерческого назначения в космополитических городах с интеллектуальными технологиями и новаторскими инновациями. Основное внимание уделяется обеспечению более счастливого образа жизни путем развития самодостаточных городов, предлагающих комплексные устойчивые решения и обеспечивающих минимальное количество отходов при максимальном комфорте для долгосрочного блага всех граждан и будущих поколений, независимо от социального и экономического класса. Иностранные граждане могут приобретать застроенную жилую недвижимость, состоящую из вилл, домов, таунхаусов, квартир и дуплексов. 

Загрузите 

• Руководство по проекту «Умный город»

Квартиры по схеме Ground +2

Иностранным гражданам разрешается приобретать квартиры в кондоминиумах, расположенных не менее чем на двух уровнях над землей (G+2), с предварительного одобрения Совета экономического развития при условии, что покупная цена квартиры составляет не менее 6 млн маврикийских рупий или эквивалентную сумму в любой другой твердой конвертируемой иностранной валюте.

Долгосрочная виза

При покупке апартаментов на сумму, превышающую 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в любой конвертируемой валюте, иностранный гражданин имеет право подать заявление на получение долгосрочной визы.  Долгосрочная виза позволяет иностранному гражданину и его иждивенцам находиться в стране в течение последовательного периода в десять (10) лет, возобновляемого в зависимости от статуса собственности.  Виза остается действительной до тех пор, пока апартаменты принадлежат иностранному гражданину.

Иностранный гражданин, желающий получить долгосрочную визу, должен подать заявление генеральному директору Совета экономического развития (СЭР).

Руководство по приобретению апартаментов с целью проживания и получению долгосрочной визы

Форма заявления на приобретение апартаментов с целью проживания и получению долгосрочной визы